квартиру в Лиссабоне?
Почему сложно найти
Трудно разобраться, какой район подойдёт именно вам
1
Высокий спрос: хорошие варианты уходят за 1–2 дня
3
Множество мошенников и фейковых объявлений
4
Языковой барьер при переговорах и договорах
5
Жёсткие требования к арендаторам (NIF, доход, поручители)
2
Чем мы полезны?
Снижаем риски — юрист проверяет договоры, защищаем от мошенников
2
Ведём переговоры — добиваемся скидок и уменьшения депозитов
3
Экономим время — ищем и отбираем подходящие варианты под ваш бюджет и запросы
1
Помогаем с бытом — подписание договоров на электричество, воду, газ
Презентуем арендодателю — дизайнер готовит презентацию, которая повышает ваши шансы
4
Работаем по всему рынку — подбираем квартиры из разных источников (Idealista, OLX и др.)
5
6
Как выглядит процесс нашей работы
Заявка и консультация
Знакомимся и фиксируем ваши критерии (район, бюджет, формат жилья).
Подбор жилья
За 1–2 дня предложим 3–5 проверенных квартир с фото, видео и подробным описанием.
Заселение и поддержка
Остаемся на связи и после заселения. Любые вопросы решим вместе.
Просмотр квартир
Организуем личный или удалённый просмотр квартир, поможем выбрать лучший вариант.
Подписание договора
Поможем заключить надёжный договор и переговорить с собственником.
Консультация без обязательств
Мы не берём оплату, пока не найдём для вас жильё. А первую консультацию проводим бесплатно — чтобы вы убедились, что с нами удобно и безопасно.
Объединили опыт риелтора, навыки переговоров, креативность дизайнера и юридическую поддержку, чтобы сделать процесс поиска квартиры для вас простым и безопасным.
Мы — команда, которая сама прошла
путь переезда
- Сам прошёл процесс переезда с женой, ребёнком и кошкой.
- Знает все сложности поиска жилья в Лиссабоне.
- Лично занимается подбором квартир, ведёт переговоры с арендодателями и организует работу команды.
Основатель и риелтор
Эдуард
- Отвечает за поиск и подбор квартир, согласование условий аренды и просмотры.
- Ранее занимался подбором недвижимости в Москве.
- Посетил 25 стран.
- Любит играть в волейбол.
Риелтор
Андрей
Юрист
Василий
- Проверяет договоры аренды, исключает риски и подводные камни.
- Обеспечивает юридическую безопасность сделки.
- Любит велоспорт.
- Готовит профессиональную презентацию о вас для арендодателя, чтобы повысить шансы на выбор именно вашей заявки.
- В иммиграции с 2023 года.
- Обожает пилатес и прогулки по Лиссабону.
Анастасия
Дизайнер
Почему стоит работать с нами?
Экономите время и силы
Получаете проверенные варианты
Доступ к неопубликованным квартирам
Договоры без подвохов
Подбор района под ваш стиль жизни
Персональная команда на каждом этапе
Квартира на лучших условиях
Помогаем с подключением договоров на электричество/воду/газ
С нами
Долгий поиск жилья
Сложно попасть на просмотры
Высокий риск столкнуться с мошенниками
Непонятные районы и скрытые нюансы (например, плесень на стенах зимой)
Юридические подводные камни
Без нас
Стоимость услуги:
80% месячной арендной ставки
Оплата только после подтверждения аренды и проверки договора.
Часто задаваемые вопросы:
Что, если мне не понравятся квартиры?
1
Как правило, паспорт и подтверждение дохода или финансовой состоятельности. Я помогу подготовить и проверить документы заранее.
Какие документы нужны для аренды?
2
Обычно арендодатели просят паспорт, NIF (налоговый номер) и подтверждение дохода (контракт/выписки из банка). Если у вас чего-то нет — мы подскажем, как решить вопрос или предложим альтернативы.
Можно ли искать дистанционно?
3
Да. Мы подберём варианты, организуем онлайн-просмотры и подготовим все документы. Вы сможете принять решение, находясь ещё в другой стране.
Что делать, если у меня нет NIF?
4
Мы объясним, как его получить, и при необходимости поможем оформить. Без NIF снять квартиру почти невозможно, поэтому этот шаг очень важен.
Сколько длится поиск жилья?
5
В среднем до 14 дней с момента вашей заявки. Всё зависит от бюджета, района и требований, но мы стараемся уложиться в 1–2 недели.
